量房得出的结论出乎意外的理想。
这个房东功利心比较强，急于卖房, 不擅长谈价, 心里价位低于市场值。
但房质量、面积、位置都不错, 学区房是真的很抬价, 短期时间内卖出去的可能性非常高，被众多业务员盯上的可能性更高。
此时此刻开始正式成为李娜娜和张梅的主推, 推出去二人提成可以四六分。
她们心里都有底, 最坏的结果无异于最后她们自己手里找不到合适客户, 但其他业务员手下有, 与其他业务员合作也行。
总之, 这套房源绝对要吃下。
等得越久，房东和其他业务员把房卖出去了，不再是她们碗里的餐，李娜娜还能得到找到房源的提成, 张梅只能喝西北风。
“彤彤, 若是成功了，我们请你吃饭。”
李娜娜并不打算把真实资料上传公司房源系统，业务员之间有竞争关系, 她甚至会上传一些干扰信息，或者装黑脸让房东对其他业务员反感, 从而争取占据房源的时间。
毕竟若这套房源在卖出去前被其他同事发现, 差不多等同于废了。
幸亏带的是新人叶彤彤。
不然吃肉的不止李娜娜和张梅两人，这个结果是出乎她们计划的，本以为这个房东很难搞的, 毕竟他连看房都非要有客户才允许上门。
这也是为何哪怕房源系统上房子众多，业务员的业绩差距依旧很大的原因之一，匹配房源最重要的是实地考察。
叶彤彤秒懂她们的意思，让自己暂时保密这个房源的情况，笑眼弯弯:“好啊，好啊，倒时候可得吃穷娜娜和丽姐你们。”
她会在在一个月内避开这套房源，并且不透露此次量房的信息。
同公司同事间的恶意竞争也有，不稀奇。
叶彤彤不打算这么做，根基都没有打稳，这么做无异于自毁前程，干脆放弃工作得了，而且道德上过不了自己的良心。
她是来锻炼的，不是来缺德的。
且保密可以获得两个熟手业务员的帮助和同事友谊，出一趟门，获得的收益价值千金。
三人互视一眼，和聪明人打交道就是很舒服。
由于获利益不错，叶彤彤再搭了一次顺风车，陪跟李娜娜张梅去看下一个门市。
这次她们无需装客户。
城市中的门铺过去一直是个很吃香的投资，但随着电子商务的兴起，对很多位置的门市造成一些冲击，现依旧在持续冲击中。
投资需谨慎。
这可不是刚需商业住房，也不是简简单单一两百万可以买下的，高价位的投资若是不精准，几十年不一定能把钱拿回来。
所以哪怕现在限房政策不涉及商业门铺和写字楼，对于普通群众来讲，门铺的买卖也是一件需慎重考虑无数次的事情。
她们上门拜访的这个邻居是个纠结者。
纠结于租门铺亦或者卖门铺。
因电商行业冲击且位置不佳的原因，商铺租金下降，可能还不如卖了，用钱投资其他事业，有很多邻居都这么干的。
可卖又怕自己所在地成了传说中因6号线地铁所形成的商业区，但若没成商业区，不趁着这个真真假假商业风把门铺卖了，倒时消息公布，卖商铺的价格肯定又会降一些。
因这些纠结情况，房东说话前言不搭后语，一会儿肯定他门市是商业区划圈之一，一会儿试图打听商业圈地铁线在哪里。
“你们房地产公司肯定知道吧”
李娜娜a张梅:我们知道就不会在这里做底层销售了
叶彤彤若有所思。
眼限和知识贫限让她看不到世界很多东西，甚至不知限房政策把商铺排除在外，不料第一天上班找到个绝佳花钱投资方式。
买商铺。
按照星康房产的销售模式，可先一日交定金，次日结算首付，一百万可以首付一些新楼盘清水商铺，或者面积不大的小商铺。
以后当个包租婆也不错。
商铺主要用来经营商业生意的，租房者产生的纠结可能比房客更少一些，简直是个绝佳的主意，尤其在一线城市。
叶彤彤有了主意，但不打算马上实行，已踏入房地产行业半步，这段时间空闲时多收集些资料，等打赌时间结束后买入。
像这个房东这种她是不考虑的。
为不太引人注目，买商铺不宜过多，几十上百间肯定不行，既然量不能多，质量显得尤为重要，所以此类位置偏的不考虑。
门铺最重要的第一是人流量，第二环境阶级，第三才是面积，比如c市中心地铁内不正规的小门铺月租金可能几万。
以上都可以慢慢打听和思考。
至于地铁线与商业区叶彤彤不需要去幻想。
那是个有巨大利益的集体，无权无势的她肯定要想从中啃一口肉，不知要得到多大的锦鲤运。
李娜娜和张梅了解到这个房东难搞。
不论租和卖，这个商铺都得花不少精力和口水，至少得说服房东，她们拍一些周围街道照片后离开了。
时间拖得越久，慌得可能不是业务员，而是房东，他会慢慢降低心里期望值，那个时候，才是这个门铺租或卖的时机。
“谢谢娜娜和阿丽。”
“客气什么，今天还是彤彤你帮我们量房，辛苦你才是。”
“真的学到很多东西了，两位靓女人美心善。”
“哈哈，彤彤你这是在简接夸奖你自个儿，人美心善除了你还有谁”
目送叶彤彤坐计程车离开，李娜娜和张梅坐公交车回去，一路上两人开始闲聊，主题那些日子，我们和白富美相处的二事”。
“和偶像剧一样漂亮，但个性不一样，不是温柔款，不是圣母款，不是我爸李刚款，似乎比我们还好相处。”
“林妲更像富二代，我只的是个性，那种唯我独尊的中二病”
“她们俩都不到20岁，谁还没有年轻犯傻时候，而且她们都有钱，又漂亮，身材一级棒，走在咱们身边一眼看出不同。”
“漂亮那需健身教练和高级营养师，你瞅瞅她们的工作服就知道了，还有那屁股，哟哟哟，没有百万千万堆积的起来嘛”
“洗洗睡吧，回公司先交差，咱们能月薪过十万再考虑白富美的问题。”
“也对，搞得跟个偶像剧一样，一开始我还以为她们会那种斗起来。”
“说不定以后会”
李娜娜和张梅又量了一些附近小区的房子，并未有好运气遇见先前那个类型的房东，回到公司，把这些房源资料一个个上传补充。
剩下的时间，她们开始以各种方式套路自己的意向客户出来约看房。
通常都是价格低廉房源把他们先吸引出来，匹配都不约而同忽略那套房，等客户真正出来时，才是看房的最佳时机。
这个绝佳房源带来的机会，拖得时间越长，越会出现各种意外。
张梅李娜娜恨不得通知全c市准备买的人，她们手里有一套价格适宜、位置便利、十楼电梯以上采光不错、不临街不吵闹的学区三居室。
另一边，回小区时已下午三点半。
一开门，叶彤彤见到不断撞墙的扫地机器人，它虽经常傻乎乎撞墙，但若是一直开着，也能保持屋内一定的卫生要求。
而且可以自动充电。
叶彤彤最满意它打破屋内的寂静，可爱的造型也很有趣，开年从家里抱一只山狗或中华田园犬或中华田园猫等宠物回来很有必要。
不是没有想过去宠物店买那些可爱漂亮的小生物，若不是这次临时的工作，可能这周还真这么去干的，但工作让她停止这个计划。
而且网络上猫猫狗狗们视频都非常可爱，但叶彤彤还不想买一只会拆家的哈士奇萨摩耶阿拉斯加，或者抑郁症傻猫。
大黄和喜糖的性格挺不错，还聪明。
叶彤彤进屋第一件事是补充水，再来一金嗓子含片，这两日讲的话超过她前面一个星期，桑音需自己心疼一下。
一边打开空调，一边去厨房洗水果削皮。
再榨一杯新鲜的果汁，水果汁蔬菜汁比吃维生素片更补充营养丰富的维生素，若是不喜啃蔬果，这也是一个很有利的选择。
下一次回家，一定买台榨汁机。
叶彤彤先做半个小时瑜伽，再把小零食和果汁放到阳台小桌子上，坐在秋千上摇来摇去，晃晃悠悠地点开笔记本电脑。
两个字舒坦
下午的股市已经结束，叶彤彤做个exce表格，分类记录一把今日赚得多少，假如没有炫富系统，亏赢多少。
今日依旧属涨红比飚绿多，股市行情一片大好，股民心情美滋滋。
小牛市已来，“专家”正在讲大牛市可期。
有则新闻里说，x省x市x镇上某个小超市老板娘跟着炒股，一个月能挣几万，比她大学生儿子赚得都多，准备一辈子把炒股当事业。
众多专家犹如春季竹笋一般冒出来。
叶彤彤已不像当初那样好骗，脑中会出现“天上难掉馅饼”这个说话。
牛市涨得是真不正常。
她的财务分析师何火焱已经被股市的结果论整疯，凡是分析跌有80失败，分析涨有85成功，总之涨得不正常。
国家暂无大幅度整改动作，这个市场相当于一个泡沫，只是不知破在哪日，有的人眼睛只看得到金子，理智已无。
何火焱直接劝过:
“彤彤千万别一下子狠投资进去，股市这种事情说不准的。”
叶彤彤明白他的好意，非常感激。
何火焱打算从明年开始报考六月的cfa金融分析师资格证。
不是金融毕业生都有分析师这个证件，相比大学本科毕业证书，难度是云泥之别，这个证是以美国投资管理和研究协会在世界各国设立的特许金融分析师资格证书考试。
衡量是否通过的标准更是一个变量函数，在国内通过的人数并不多，因此含金量非常高，拿到等同于拿了一张敲门的金卡。
前景无限。
叶彤彤表示全力支持。
否管何火焱哪一年能够拿到证件，有这个报考的决心，若是通过，绝对是结交一个金字塔尖的人才，哪怕未通过，这些日子财富值的增加已能够证明他的实力还可以。
与何火焱相比，海绵宝宝是个金融白痴。
不仅实力不够，运气属于特别非的一波，总能从一堆红中挑出零零星星的绿色，尤其在叶彤彤近日把小钱钱放到股市中自由发展的时候。
“鲶鱼，鲶鱼，你看这几个股怎样”
叶彤彤以损友嘲笑回复:“你如果买的话，我可以考虑不买他们，你不买的话，我可以考虑买一下它们，说不定会涨。”
海绵宝宝:“炸弹ig。”
“宝少，除非我从金融系毕业，否则告诉你的都是瞎猜的，宝少你小心万一牛市反弹，绿到血亏，最近我已经不打算怎么玩，正在考虑买店铺的事情，而你每日零花钱足够在c市买房产随便玩，似乎比股市稳定些”
海绵宝宝在股市花费的数目不少，已够在c市买几套房。
知他是超级富二代，作为交流这么久的网友，叶彤彤还是不希望将来哪天万一股市飘绿，海绵宝宝一下输掉很多，所以委婉提醒一下。
“要么真正学金融，要么谨慎投资，光凭你非洲人的运气是赚不了钱的。”
“还有一点，不要在我面前输掉百八十万，仇富的一条鱼ig，超凶”
齐海昌:不知该如何回应。
该吐槽自己的坏运气，还是回应对方略带别扭的关心。
至于店铺买卖问题齐家的基础就是恒康房地产集团，差那点包租公的钱吗他个人名下的房产国外都有不少，那属于各种礼物。
“你该不会听说c市六号地铁线消息吧很多假消息的，和股市一样不靠谱。”
比起股市纯小白菜鸟，齐海昌对房地产耳濡目染很多，他家里肯定能提前得到一些真实消息，但绝对不会告诉他。
作为c市一霸，齐家很多事情都不能放在明面上干。
关于门铺，林中建敢在当中插一脚啃点小肉，但齐家却不敢这么明目张胆，万一牵扯到举报贿赂获取消息那就有点麻烦。
他们若真正要吃，啃得绝对不是一点点肉渣。
所以齐昌海这个二愣子富n代，在没有进入自家公司锻炼过，是绝对不可能自己去买卖商业街商铺房产的，以免掉入敌人陷阱。
“我还是炒股吧”
“放心，会注意分寸的，不会超出零花钱投资的范围以外。”
“你开心就好。拒绝交割单炫富，除非你提高知识和技术。”
不论何时看到对方几十万的败家，依旧会生起揍海绵宝宝一拳的想法。
投胎果然是个技术活。
作者有话要说 感激“噷噷”小可爱的手榴弹，搂紧么么哒，笔芯笔芯o
感激者“噷噷”，“慕月墨寒”，“挣开束缚”，“王也”，“舞衣”，“好吗好的”暖仙女灌溉的营养液，搂紧啾啾啾，笔芯o
谢谢所以支持彤彤的仙女们，么么啾╭e╰╮╭e╰╮╭e╰╮
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