“许少你刚才走神了吧。”
陆斌笑呵呵的问。
许阳承认的点点头刚才他光顾着听别人讲话走神了。
陆斌又重复一遍说：“我刚才说这里很不错我们要不要投资个项目。”
“投资什么项目盖房子吗？”
许阳问道。
陆斌嗯了一声说：“很多老旧城区我看都要拆迁了但是没有开发商插手。”
“我们现在拿地的话价格绝对是超级便宜的。”
“等我们把房子盖好以后可能能赚不少的钱。”
许阳听完这话还有点惊讶。
这里的房价再过几年都过有四五万以上的均价。
涨肯定是会涨的。
只不过现在的房价崩的那么厉害房子都打折促销。
哪里会有开发商去拆迁。
“拆迁的话你有钱吗。”
许阳问。
陆斌想了想后说：“要是拆迁的话我能拿五个亿左右。”
“买地皮可能也需要几千万。”
“六个亿肯定足够了。”
许阳听完很是惊讶陆斌原来这么有钱啊居然能拿出六个亿。
“许少有没有兴趣咱们一起投资吧。”
“你我各自占一半的股份。”
陆斌笑呵呵说。
许阳摇摇头道：“这事回头再说吧搞不定叶家你投什么项目都会打水漂。”
陆斌觉得也对叶家在当地那么厉害他想投资也得看叶家会不会插手。
“我去结账。”
陆斌起身去买单。
许阳从口袋掏出手机登录网页查看当地新闻。
“网速太慢了……”
许阳急死人2g网络真的是慢的不能再慢了。
3g网络在今年五月份才刚刚出现。
目前全世界的发达国家都没有几个普及的跟别说国内了。
许阳想着等着以后的4g出来甚至是5g时候还要十几年的时间。
现在这个网速用手机的话也就一秒钟也就几k左右。
平时登录个扣扣还行要是上网页加载一个图片都需要十分钟。
许阳等了半天第一个图片都加载不出来。
最后他直接放弃了想着买一份报纸看看好了。
几分钟后陆斌结账回来。
两人起身出去。
来到门外刚好看到有卖报纸的许阳一块钱买了一份一边走一边看。
当地的日报上在报道未来几年的发展计划。
许阳忽然停下了脚步。
“陆斌你不是想要拆迁吗。”
许阳问。
“对啊。”
陆斌点头。
“我给你指个地方。”
许阳指了指报纸上面的一个地址。
陆斌看了一眼惊讶的说：“钱江新城？”
“对就是这里。”
许阳说：“目前这片地方大部分都是破旧老房子还有荒无人烟的杂草。”
“你去把整个地区包下来还有附近能拆都拆了。”
“你把它建造成繁华的商业区未来几年这个地方会是本市非常重要的地方。”
“嘶。”
陆斌轻轻吸了一口气然后说：“许少你没开玩笑吧让我去拆这么一个地方？”
“我拆市中心多好啊地段好交通也方便。”
许阳反问一句：“这里也是市中心啊。”
陆斌挠挠头道：“我的意思是我去拆一些住宅区用来盖楼该写字楼都行。”
“我记得这片地方是一片种地还有老房子什么的。”
许阳笑了笑说：“就是因为都是老房子所以我才让你在这里拿地。”
“这个地方靠近西湖也属于市中心繁华地段。”
“未来几年它会是本市最重要的一片地方也是经济中心。”
“你从拿下它到开发完成至少需要五六年以上的时间。”
“这是一片非常大的工程前后大约需要花费四五十个亿左右。”
陆斌听完这个却是连忙摆手道：“不行不行我哪有时间去开发这么久。”
“而且四五十亿能让我去很多地方圈地了我不可能把钱全部投入到这里面的。”
“真的不去？”
许阳问道。
“不去。”
陆斌很确定的点点头说：“先不说我有没有这几十亿就算咱们各自拿出一半把这些钱分散开投资多好啊。”
“万一亏损了怎么办毕竟现在的房价你也看到了都打折促销呢。”
许阳耸耸肩说：“你不去就算了等到以后房子限购了你就后悔吧。”
“限购？”
陆斌瞪眼问：“什么限购许少你说清楚点。”
许阳咳咳一声说：“我问你咱们国家现在有多少人？”
“十三亿吧。”
“那你在想想十三亿人每个人都想来城里买房子吧。”
“加入说房子每天都卖出去村里人涌入进城市房价会不会涨？”
许阳问。
“那肯定会涨的啊。”陆斌很确定的点点头。
许阳笑吟吟的说：“房价会涨城市人口也来越多那就会带来经济。”
“经济上去了其它的东西也就跟着往上涨。”
“现在这里的房价也就几千块钱最贵的可能还不到一万。”
“四五年后我说房价会翻倍你信不信？”
陆斌听完这个话有点目瞪口呆的看着许阳。
他仔细想想似乎是这么个道理。
人多了房价就会涨经济也会上去。
整体档次也都跟着上去了。
许阳拍拍陆斌肩膀小声说：“我跟你讲内部人员告诉我在过不了多久全国第一个房子限购就开始了。”
“你想想看以后要是买房子都要限购那房价得涨到什么样？”
陆斌喉咙滚动对啊要是房子都不让人买了那想买的人不得疯了。
“这里虽然一时半会不会限购但也会的。”
许阳说：“你拿下钱江新城后把所有精力拿出来开发。”
“四五年后开发结束那个时候房价也涨了说不定限购也就出现。”
“你至少净赚上百亿。”
陆斌心脏狠狠一抽四五年时间净赚上百亿这么夸张的吗。
“更何况你爷爷不是要调过来吗。”
“有陆老在上边罩着你你在当地只会混的风生水起。”
“空降一个大员过来叶家也不敢把你怎么样吧？”
许阳说。
陆斌激动的点点头“对对许少说的太多了。”
他哈哈大笑了起来眉欢眼笑的说：“许少的大局观真的是太厉害了我怎么就没有想到呢。”
“等我家老头子调了过来那我在这里就是王啊。”
“我开发一个钱江新城那妥妥的没有任何问题而且当地的银行肯定还是要支持我的。”
“过几年要是房价真的涨起来了那我肯定能赚一座金山出来。”
许阳呵呵一笑心想你的眼界还是太低了。
只看到了这几百亿。
殊不知等到新城建设好那带来的影响力根本不是几百亿能比的。
这个可是国家都比较重视的一个项目未来几年在整个南杭市都举起轻重。
要不是他的心思已经不再房地产上面自己说什么都要签了这个项目。
不过他跟陆斌各自占一半的股份倒也是不亏。
大部分的时间都是陆斌来弄许阳只管出钱其它的不想管。
“许少那我什么时候开始？”
陆斌激动的说。
他现在热血澎湃的恨不得现在就想开始了。
“九月份吧。”
许阳想了想后说道：“在这之前你去创建一个房地产公司我给你入资。”
“然后年就过来拿着合同谈判无论付出什么代价都要把开发权拿到手。”
“而且速度要快不然这个项目就被抢走了。”
陆斌郑重的点点头道：“好我会尽快去弄的许少你放心赚到钱我们平分。”
许阳笑了笑没说什么。
这个项目顶破天也就赚个一百亿左右。
而且还是四五年以后的事情。
许阳的格局不再这上面他已经逐渐的把眼光放在更高层次上。
走向世界才是许阳真正的想法。
国内已经困不住他这头野心勃勃的饿虎了。
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