现在这个季节外面天寒地冻的就算在外蒙这块地方谈下来了项目难道还能立即动工？
周成云百思不得其解他难道最近得罪了公司的高层？这是被发配过来了？
像这种穷的都要要饭的国家有什么人会买公司的高档首饰？
最近凤凰珠宝可是财大气粗垄断了各种宝石资源自己深加工收购地皮建立专卖店可以说是一条龙服务下来附加值是非常高的。
虽然外蒙的有钱人也不少乌兰巴托更是外蒙的第一大城市他们全国一半的人口集中在这里但至于这个时候来购买地皮建立专卖店？
如果说来这里抢占资源周成云还认为比较可行但他不少珠宝公司的而是属于房地产公司的这就没必要让他来了吧？
怎么也想不明白但是来都来了所以周成云只能认真问出工作要不然他会再次失业。
现在凤凰置业给他的感觉十分不错在这种财大气粗的公司走到哪里都被人当做大爷供着那种感觉不要太爽。
原来在珠宝公司是赚钱的属于从别人的口袋里掏钱是需要求人的而现在他们的是花钱的花钱的是大爷。
不过花钱也要看在什么地方啊！
像这种兔子都不拉屎的地方最不缺的就是土地而且周围还一片荒芜花钱买下再多的土地建了房子有人要吗？
不过这种想法很快就没有了当车子进入乌兰巴托整个城市给周成云的第一感觉就是落后虽然在市中心他看到了几栋玻璃幕墙的现代化高楼但大部分的地方还是那种很前苏联的建筑。
随着考察的进行周成云对这个城市有了更多的了解发现和他得到的信息完全不一样甚至是相反的。
外蒙大部分人不穷而且还是很有钱的那种路上随处可以看到悍马凌志那种高级车当地人的穿着打扮也是相当的时尚尤其是蒙古的女人特别会打扮开始他还以为都是《蒙@古王》那样子的。
这说明他们的生活富裕了有品位懂时尚最主要的是公司的高层好像没傻在这里家里珠宝店真的能够赚钱。
“真会见了鬼了不是说这里都是穷鬼吗？”周成云嘟囔着。
翻译带着周成云走遍了乌兰巴托收集到了很多资料。
而这些还是公开资料但就算是从这些公开资料上分析周成云就不能不羡慕这个国家因为他们的资源实在是太丰富了。
“怪不得这些家伙敢折腾任是谁有这么多资源都会理直气壮就算现在买成白菜价他们也不弯腰。”
这个时候周成云再看那些破败的楼房感觉已经不同了他开始有了一种很强烈的感觉这个城市好像是二十年以前的魔都当然周成云指的是房地产。
房地产在这个城市刚刚起步这个周成云能理解毕竟这个国家的经济也是才起步不久经济的发展才会推动房地产的发展。
周成云想说的是过几年就算是10年这个地方的房地产市场很可能就像中国魔都一样发展的迅猛无比。
因为这个国家的特别性有多么特别你是怎么都想象不到的。
你可以想想看迪拜其实迪拜跟外蒙极其相似都是矿产资源国家都是游牧民族都是地广人稀。
而且迪拜的房地产发展是由于大项目的推动。
反观外蒙塔木陶勒盖—世界上最大的未开发煤矿目前勘探市值3000万亿美元！
奥尤陶勒盖—储量仅次于智利的世界第二大铜矿开发后gdp将上升三分之一！
额尔登特铜矿—已开发铜矿中亚洲最大世界三大铜矿之一！
根据近年外蒙的经济发展速度有人预测：2020年蒙古的人均gdp将达到12。5万美元！因为他们的人实在是太少了。
那么多的资源只要随便卖卖就将给这个人口只有不到三百多万的国家带来多大的财富？
“公司高层还是有点眼光的这样的过年就要来这里给他们盖房子让他们的房价也飞起来要不然他们的钱都花到哪里？”周成云越是了解这里就越是兴奋。
珠宝首饰就不说了有钱了谁都会喜欢奢侈品而凤凰珠宝最不缺的就是各种各样的奢侈品。
现在做什么想什么周成云看着人口密集的乌兰巴托已经不是灰蒙蒙的乡下狗窝而是闪现着金光的宝库。
现在乌兰巴托的一般住宅只有1500美元左右这个价格与魔都的房产价格相比还有多大的上升空间？想一想就让周成云热血沸腾！
如果你错过了2000年的魔都房地产如果你来到了乌兰巴托我相信你也会有这种用语言无法表达的感觉！
考察中让周成云惊讶不断乌兰巴托市中心一栋韩国人造的建筑顶层公寓价格是多少你肯定想象不到！
9000美元/㎡！大跌眼镜吧？还没完人家销售了70%！
周成云甚至得到一个更惊人的消息外蒙母亲河的边上也是韩国人造的2栋高层顶层250㎡复式公寓500万美元/套！算下来20000美元/㎡！而且卖完了！
一般1500美元/㎡的住宅基本上图纸出来就定购一半可能地基未做完房子已经卖完了。
这个时候周成云开始惊讶外蒙人的购买力开始惊讶外蒙有钱人的有钱程度！
不过现象的背后一定有其原因想想也是可以理解的长期对住宅的需求特别是高档住宅的需求使这个市场变成了十分饥渴的市场。
经济发展了收入提高了必定对居住有了更高的要求但是外蒙当地的建筑商无法造出能够满足他们需求的建筑。
他们可以去欧洲去世界各地购买各种奢侈品但是房产不行所以国外的建筑商的建筑更受到外蒙人的追捧。
最近两年乌兰巴托平均房价上升了45%周成云相信这还不是最快因为基数低未来几年经济的迅猛发展才是乌兰巴托房地产市场的井喷！
周成云清楚的知道这片土地将给公司带来多大的机遇和财富！
现在已经有很多知名的开发商已经进入这个市场凤凰置业公司也已经决定了最近将主要的精力放在这里复制中国的房地产神话！
当韩孔雀他们跟周成云汇合的时候正是周成宇最激动的时刻当听到了周成云的简易韩孔雀他们只能用诧异的目光看着他。
“你真的认为要开发大型居住社区？”韩孔雀有点不可思议的道。
“那是当然你是不知道这里的房子有多么的好卖。”周成云一脸兴奋的道。
刚开始遇到韩孔雀的那点尴尬早就扔到了爪哇国现在他可是在为韩孔雀赚钱是为了公司的发展壮大考虑。
“看看这家餐厅就知道这里的有钱人不少。”走进了酒店的餐厅周成云的一些观点韩孔雀认同了但是开发大型社区绝对不是个好主意。
“我们先吃饭吧！”黄山此时开口道。
他们的午餐决定在酒店吃在这里如果没有十分熟悉的当地情况的翻译吃饭基本靠猜看英文只知道大体是什么做的但却不知道怎样只好以身试法。
比如先前韩孔雀他们在当地饭店吃饭要了一个汤一个饭结果上来全是肉而且还很多肥肉。
韩孔雀总结了一下在外蒙吃饭如果你点牛羊肉类的食物基本都是量大份足保证你吃不了要是点蔬菜那你就别指望什么了。
不过这里的辣椒真的很好吃红色的很甜黄色的微甜绿色的清淡特别好吃。
吃完了饭韩孔雀没有继续跟周成云多做讨论而是直接坐上了他们的车子向着乌拉巴托的外围使去。
很快他们就来到了一处类似平民窟的地方这里的房子有木制的、集装箱制的、蒙@古包制的可以说是大杂烩。
“刚才公园里那些孩子在玩旋转木马你看到了没有？”停下车子韩孔雀开口道。
“看到了怎么了？”周成云道。
韩孔雀指了指不远处的一个地方那个地方正有一个七八岁的男孩牵着马在放牧。
“贫富差距哪里都有吧？”周成云也不笨立即就明白了韩孔雀想要说什么。
“但是你看看这里这里的这片聚居区有多大？”韩孔雀继续询问道：“刚才过来的时候你看到拿出公园了没有？”
“看到了这里地广人稀修建公园没什么难度吧？”周成云道。
“生活在首都乌兰巴托的很多市民都是住在蒙@古包样的贫民区里很多人没有基本的服务设施。”韩孔雀道。
看着周成云默不作声了韩孔雀继续道：“少数人在游乐场、在公园、在不远处的阿玛尼专卖店而更多的人在这里。”(未完待续。)
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