不同于现在外面的方桉。
按照苏业豪的意思等于是自己开发写字楼自负盈亏打造数码港园区。
在座的各位都是人精一听他的话就明白大概意思。
于是有人迫不及待问道：
“具体是个什么章程？如果花钱拿地再砸钱把楼盖起来最后却只能降低价格对外出租给那些高科技公司岂不是很亏吗？”
“是啊小苏少爷可能你没有开发房地产的经验但是你爸一定有哪怕去问问他也知道很不划算不如把钱存在银行里吃利息。大家辛苦投资开发图的不就是对外出售又或者赚个租金？”
“没错听起来还是不如厉家的方桉划算数码港本身谁在乎啊我们看上的是住宅用地大把大把的房子1
一个个七嘴八舌。
港城这边聊天时候本就闹腾听上去简直跟吵架差不多。
其实以苏业豪的资产自认掏钱砸个比千芯之城计划小很多的数码港基本上不会有大问题一两百亿港币而已通过银行想想办法分个三五年分批投资压力不大。
按照他的计划。
盯上的除了数码港的写字楼、商场以及酒店本身更关键的还有跟上面谈判的话语权以及影响一小批亚洲高科技创业公司、各地资本的实力。
跟在高科技领域的潜在收益相比住宅这一块反倒不重要。
然而想要顺利地拿下这个项目就不得不借助在座的各位帮忙要不然即使苏业豪的方桉比较省时省事厉家那边的赢面还是比较大。
但假如这批地产公司同时发力又让上面看到更多收益大家一起合作共赢。
到时苏业豪这边的赢面就要大的多了
此时此刻。
站起身摆摆手示意大家安静苏业豪语气带笑告诉说：
“先别急着生气各位叔伯想要入股数码港我还不一定舍得放手呢。到时候打造出一个亚洲硅谷作为最大的房东近水楼台先得月风投、私募股权投资的机会随便我挑写字楼和商铺本身还能升值这么赚钱的机会到哪去找？”
“我之所以提出这个新项目是因为发现维港居然还有一块风水宝地。”
“除了我计划投资的数码港剩下的地皮足够你们每家分一块。假如大家联手拿地肯定能够让它迅速焕发生机并且成为大热门的新区每个人都有钱赚。”
“想让上面放地出来有多难大家都清楚吧但是这回不一样成功的把握非常大。时间仓促我亲手画了个草图出来”
说完。
苏业豪从口袋里掏出一张折叠成小纸片的a4纸。
真的很小一张。
打开来递给琳达云让她拿给众人看看。
顿时一位老头指着这张纸惊讶问道：“就不就是九龙的老启德机场吗？”
“没错！这肯定就是启德机场从我办公室往外看整天都能看见它绝对不会错1
苏业豪继续站着点头笑道：
“确实是启德机场被我看上的跑道全长三千多米等于是一座三面环水的半岛。”
“假如建造一座游艇码头提供客运服务无论去中环还是尖沙咀都特别的方便夜景无敌好而且土地平整没有停机坪那边的油污污染简单开发完就能建造高端住宅楼或者别墅。”
“按照我的设想到时候有公园有学校另外距离地铁站也不会太远因为它周边都是全新的居住体验将会特别不错。”
“数码港项目里本就包含商场所以生活设施同样不必担心也会提供一定的工作机会。无论交通、环境、还是地理位置都适合打造定位高端的楼盘。”
“各位叔伯们不妨仔细考虑一下要不要趁着机会跟我联手一下让上面把这条跑道地块拿出来。它堪称废物利用的典型非常符合城市规划理念假如我们联手递交新方桉岂不是比厉家的方桉高明多了更容易得到人们的支持上面也能赚到更多拍地的钱。”
“最重要的厉家跟上面合作独吞了所有的好处。可按照我的这份方桉大家都有地可拿有钱可赚”
还记得当初苏老爹摇摆不定苏业豪也是这么劝他去内地发展然后就有了鹏城四海国际文旅城。
苏业豪的嘴皮子不怎么样和杰克马相比简直差远了。
不过他不需要让人崇拜自己只需要把这份可替代厉家的新方桉摆在众人面前让他们自己去分辨是否有利可图就足够。
维港两岸的土地越卖越少有些已经住去大浦、元朗整个启德机场占地两平方公里还多无论去哪都比较近属实算是一块几乎被人遗忘的宝地。
要不是苏业豪提到在座的几个人压根没想到原来还能这么玩。
姓宋的老头闭眼想象完觉得只要开发得高端一点那地方的房子应该不愁卖因此开口说道：
“听小苏少爷一番话好像有点意思了借助数码港的方桉大家联手一起拿地价格应该比较便宜。更何况那个机场本来就废弃除了道路、绿化、码头、公园等等只要我们愿意买上面简直纯赚可以拿钱去补贴大屿山的新机常”
“三千多亩地真的是好大一块坐船十分钟到中环码头还不错。”
“我还要再研究一下但是现在市面上不缺房子前些年建造的楼盘还没卖完按照小苏少爷的意思到时候已经建造起数码港和码头了吧那多不好意思？等于沾了你的光。”
苏业豪闻言摆手笑道：
“哪里的话我这个人不喜欢吃独食最喜欢合作共赢大家一起发财。另外还有一套备选方桉也就是联手成立一家新公司拿下整个启德机场之后按照出资比例占据相应的股份未来共同获利。我爸在鹏城和广洲的文旅城项目相信你们也听说过假如跟上面公私合营拿地的成本将会大大降低。”
这话一出感兴趣的人更多了。
饭菜上桌之后大家边吃边讨论让苏业豪颇为意外的是比起单打独斗各自去拿地讨论合资成立一家公司让上面出地皮一起合资的声音明显比较多
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