港城的医药市场就这么大发展的空间有限。
最近几年以来汤家的生意基本上是在原地踏步反倒因为房地产升值、理财收入这些挣了不少钱。
对于苏业豪去内地发展新市场的提议。
汤老妈只告诉说之前有人提过正在考虑当中想过投资经营连锁药房顺便将手头的资源用上代理销售些药品以及医疗器械。
而苏老爹也借机提出去鹏城开设一家私立医院的设想希望提高文旅城项目的附加值经常抽调港城的医生过去值班轮岗。
倘若“小镇”周边有一家顶级的医院住户们多半也能放心一点。
关键时刻能够迅速救命对有钱人来说这不比多花点钱买房子重要多了？
聊起这件事苏业豪才知道老妈管理的那些医院里即将更换的旧设备已经被内地一家医疗器械代理公司买下打包价格一千七百多万港币。
几年前的旧设备用起来倒是没问题只不过功能没有新款那么先进。
就跟买二手车差不多开起来照样开算是在实用性和经济性之间找个平衡。
老妈这边的生意稳稳当当发展着比较省心早就成了气候开医院买药之类很难亏钱。
至于四海国际文旅小镇的项目。
基本上已经谈得差不多了大概率不会再出现变故。
鹏城有个官方主导的华侨城项目但项目主打的是文化旅游领域苏老爹这一次侧重于商业地产和住宅项目恰好契合内地发展房地产行业的方针。
再加上城建、带动经济就业、刺激两地商人投资信心等等诸多因素上面俨然将这个项目当做试点和标杆来打造比如拿地填海甚至是将来贷款之类一路大开绿灯。
当初苏业豪陪着去考察就有银行行长亲自陪同为的就是争取拿下大订单。
四海国际集团现如今账户上躺着将近二十四亿港币现金新加坡方面拖欠的工程款已经到账考虑到年底做账合理避税方面的问题苏老爹正迫不及待把钱再投资出去。
午餐期间他当着正妻的面商量起将价值三亿多港币的高尔夫球场以家族慈善信托的形式送给苏业豪。
不用猜也知道。
这是担心豪赌失败提前未雨绸缪想给儿子多留点资本。
明显属于咸吃萝卜淡操心。
苏业豪的退路可不少哪怕老爹亏到一毛钱都不剩从老妈这边也能继承几个亿。
一旦将高尔夫球场以“慈善”的名义捐赠给家族信托基金管理尽管掌控住家族信托决策权之后依然可以由苏业豪负责打理却很难拿去抵押贷款随意支配资金因为严格来说球场已经捐赠出去了。
而且名义上的归属权将会从他们家名下移除。
这并不符合苏业豪的利益只能象征性过过瘾对外说自己有座高尔夫球场既不能拿去贷款利滚利也不能对外出售套现。
所以苏业豪难得硬气一回爽快摇头拒绝了直言不如多给自己一些钱拿去创业试水……
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下午带着南宫甜来到港大听演讲。
礼堂讲台上站着的这位是经济学院名誉副校长名字叫做郑勇文。
四十岁出头戴着副眼镜曾是恒生银行高管未婚辞职在家提前退休已经财务自由。
苏业豪之所以知道这些主要是中午吃饭刚听老妈提到过他。
几年前这家伙曾跟汤家小姨谈过恋爱差点谈婚论嫁后来又因为某些事情而分手。
嗅到八卦的味道苏业豪专门打探过得知刚巧有场公开演讲因此带着南宫甜过来凑热闹坐在第一排。
今天主讲的内容是1992年狙击英镑的汇率风暴。
只可惜这位郑勇文说话喜欢中英文夹杂经常说出一长串经济学名词苏业豪听不太懂。
这种节骨眼上翻出索罗斯狙击英镑的老黄历无疑带有针对性。
苏业豪听出来了却不是太感兴趣。
在前排坐着走神发呆。
回想中午吃饭期间别看苏老爹最近焦虑忧心实际上正乐在其中。
即使最后真的在文旅城项目中占股大半实际掏出大量资金而港城中环的四海国际大厦、在赌城的那些写字楼、公寓楼、酒店、高尔夫球场、豪宅等等依然会很稳健。
所以谈不上孤注一掷雄厚的家底可以支撑起苏老爹的野心正享受着创业过程中带来的刺激感。
按照苏业豪对房地产商的了解其中挣钱的关键在于借鸡生蛋。
开发房地产的流程大概是地产商先垫资拿地在获得土地证、建设施工许可证这些之后获准预售卖房建造完房产最后绿化、周边、完工。
土地、各种税、建安这些成本不少。
关键问题是这些成本往往并不需要开发商自己掏钱。
有个三到五成的自有资金证件齐全后就能获得银行贷款足够支撑剩下的开发工作预计三四十亿人民币的总投资以四海国际账面上的钱差不多已经够用哪怕独占整个项目都没问题。
苏业豪查缺补漏完遗憾于老爹不愿听他先开发游乐商业设施最后再开发住房项目的提议。
应该是担心回本速度慢资金难以周转所以打算先动工游乐场竖起摩天轮后就让商业房产项目和住宅项目同时上马对外销售房产。
考虑到那块土地面积足够大开发需要时间至少也要分个五六期投入市场利润方面倒是很有保障。
无非先卖了部分的住宅将来少赚点钱。
倘若把卖房得来的资金继续拿去买地皮其实还是一样挣差别不大多费点事而已。
已经将家里老头领上正道苏业豪无比欣慰。
礼堂里。
大家都在认真听讲苏业豪却在打瞌睡他的表现成功引起了名誉副院长郑勇文的注意力。
这种时候走神无疑是对郑院长的不尊重。
对方此刻来到苏业豪面前拍了拍他的肩膀询问道：
“这位同学你在想什么呢好专注认真的样子是我的什么内容让你有了感悟？”
苏业豪继续坐着。
抬头看向郑勇文副院长只觉得好臭屁的样子。
可能是恃才傲物又或者性格本身就如此单从初步了解到的信息来看这家伙确实挺有能力三十多岁时候赚到上亿身家功成身退。
要不然也不可能当上港大的名誉副院长在学校里挂着个虚职偶尔给学生们上上课就行。
反正苏业豪对他的印象一般并且也明白了当初小姨为什么跟他分手双方明显不属于同一类人。
盯着郑勇文近距离打量完苏业豪淡定说道：
“我在想如果我给你五千万你会怎么投资。泰国的金融风暴影响到了整个东南亚市场资本都喜欢吃人不吐骨头不可能因为挣了点钱就收手港城的楼市和股市双跌新加坡和韩国等地也会受影响怎么样才能挣快钱？”
郑勇文笑了问道：“口气不小你给我五千万？先赚到五千万再说吧。”
身旁。
南宫甜同样不喜欢这家伙最最最重要的是居然敢小看自己亲爱的豪哥果断帮腔说：“副校长他是苏业豪你前女友的亲外甥。”
“……”
刚才还目空一切沉浸在资本战场当中的郑勇文瞬间懂了。
曾接触过苏家和汤家五千万什么的那可真是洒洒水上次《港城早报》写着港大出了个牛人投资股票豪赚七千万港币的新闻郑勇文也看见过。
算算雅虎这些天的涨幅股价已经再创新高摸到了五十三美金门槛实际总收益已经接近一亿港币。
苏业豪想着等一等赎回和拿手表抵押的钱现在还在银行里摆着没能及时入场加仓。
按照最近两天的雅虎走势来看算是小亏一笔。
人不可能把钱赚完了也不可能每次都抄到最低点和最高点苏业豪已经知足。
只听郑勇文笑道：“原来是你啊以前远远见过你一次这几年变化太大没认出来。”
“都已经分手几年了我小姨最近挺好的。”
苏业豪笑了笑悄悄划清关系。
今天顺便过来打探老妈的妹妹曾经喜欢怎样一个男人罢了并没有拉家常的想法。
面前这位名誉副校长虽然也算是妥妥的成功人士但苏业豪一家子都是所谓的精英豪门没必要去抱谁的大腿名誉副院长没有多少实权管不到苏业豪头上。
郑勇文颇为感叹很快收拾好心情将心思继续放在演讲上。
他回到讲台旁接着说道：
“苏业豪同学问了个我一个很好的问题他问我如果给我五千万港币我会怎么投资。”
“短期内港城人人都自危很多专家认为港币也有可能像泰铢一样被迫自由浮动。在我看来这确实有可能前几年股市大涨、楼市大涨经济上泡沫严重风险和潜在危害很大。”
“但是别忘了现在有北边给我们撑腰而且我们港城不是泰国账面上还有几百亿美元的外汇储备。五月份时候国际金融炒家利用期货和现货两种工具在港城的外汇市场、股票市场以及期货市场同时发力开始狙击港币最终以失败告终。”
“如我是我我会拿五千万去做空新台币、韩元等等还有这些地方的股市要说哪里能幸免于难除了曰本和新加坡之外应该就是我们这里了但是股市和楼市必然会大跌……”
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