时间渐渐来到十点十分,终于下班了。
李振华骑着电动车晃晃悠悠的回到家,脱去汗水浸湿的衣服,好好的冲了一个冷水澡,然后躺在床上就开始呼呼大睡起来。
连续两天,上午有一个小时在公司学习一部分房产知识,其他时间李振华都在外面。
没人管,没人问,全凭自觉。只要回去后和组长刘英汇报一下工作情况就行。
终于来到上班的第四天,李振华的工牌下来了,也有了工号,有了自己的座位和专属的一台电脑,可以进行房产销售了。
为了新人能够尽快开单,组长刘英安排他先从出租房做起,简单快速挣钱快,容易培养起信心。
他们的房产中介公司在附近来说还是比较出名的,有好多业主将房产钥匙给他们店里放着,有客户可以随时带看,客户相中了房主再过来签合同。
房子有了,现在最重要的是找客户。
李振华没有别的办法,只能采取最笨最土但最有效的方式,贴大字报。
好在公司的打印纸不要钱,胶水也是免费的,只要肯干,敞开了用。
李振华挑选了几套不同价格并且好出租的房子信息,然后一口气打印了一百来张。骑着电动车开始跑了起来。
不能随便乱贴,首选的位置是小区大门口的张贴栏,上面密密麻麻的信息,出租的出售的到处都是,但是也有好多人去看。
再次的位置就是路口边上的柱子上,这里人来人往,人流量大,看的人多,唯一的坏处就是保留的时间太短,环保工人看到后会立马撕了去的。
付出就会有回报,李振华还没有贴完,就有客户打电话询问想要看房。
约好时间地点,李振华回到店里,拿来钥匙开始带客户看房。
半个小时之后,李振华带着一个三十岁的女人来到出租的房子中,介绍起房子来。
“胡姐,这套房子十多平方米,两室一厅,是个单位福利分房,双气,冬暖夏凉,东西还算齐全,你看一下,元一个月,押一付三,挺不错的。”
客户胡晓认真看了看,又询问了一下物业费,水费,电费,李振华都说是民用电,其他的费用都很低。
然后胡晓打开窗户仔细听了听外面的动静,很安静,她满意的点了点头,说是带小孩子过来,不能太吵了,影响休息,这个房子合适。
当即就决定定下来,李振华心里高兴极了,脸上也露出崭新的笑容。
于是李振华赶紧打电话和房主通了电话,约好了半个小时后在公司里签合同。
既然决定定下房子了,李振华又拍了一下室内的照片,然后带着胡晓回到店里。
等了一会,房主来了,也没有什么好谈的,白纸黑字这么一签,合同就定下了。
最最关键的是中介费的问题,客户胡晓有些不情愿,少给了一百块钱。
但是这也不错,他挣得也不少,好几百块钱就到手了。
第二天晨会,李振华还受到了表扬,让他再接再厉,再创佳绩。
一连半个月过去了,李振华又成交了两单,挣的钱比在工厂的时候强多了,让他感觉还行。
不累而且争取快,挺好的。
就是有点不稳定,公司里好些同事到现在还没有开单呢。
李振华明白,不能和他们比。
出租房屋永远比不上买卖房子挣钱,于是李振华也开始调整一下工作重心,开始转变工作方向,找一些买房子的客户。
说来也巧,上午开完会,他在店里吃完早餐往外扔垃圾,回来的时候正好碰到一个女人在店外的窗户上看着房屋信息。
李振华灵光一闪急忙凑上前去,“阿姨,早啊,看的怎么样,想要买什么样的房子,有相中的没有?
张兰转头看了看李振华,”小伙子,你们这里有没有实验小学的房子,我孙子马上要上小学了,我想要这里的学区房?“
听到这话李振华哪里还不明白,这是遇到真客户了。
“阿姨,到我们店里来说吧,我给你看一下有没有合适的!”
说完,李振华把店门打开,示意着阿姨和他一起进去。
张兰点了点头,迈步走了进去。
李振华将张兰引领到客户招待室,然后拿一个水杯倒上水放在桌子上。
“阿姨,你先等一下,我给你查一下,马上就过来。”
等张兰答应下来,李振华退出屋子,立马和组长刘英说了这个情况。
刘英立即重视起来,起身进入了客户招待室。
李振华也不废话,在公司平台上找合适的房源。
还真不巧,实验小学的房子出售的太少,就只有两三套。
将房屋的具体信息和房东的电话记下来之后,李振华转身来到客户招待室。
将房子信息和张兰阿姨说了一下情况,刘英在一旁撮合,然后和房主联系,决定晚上带着儿子儿媳过去看看房子。
时间是短暂的,在不安,忐忑和兴奋的等待中,李振华在晚上七点十分等到了客户。
张兰带着儿子儿媳下了车,和李振华刘英来到楼下。
房子是一楼,也不用爬楼,李振华敲了敲门,一个五六十岁的大叔将门打开。
李振华开口道:“是刘叔吧,我是今天约好看房子的小李,我把客户带来了,过来看看房子。
刘东也没多说话,将门打开,”进来吧,看看!“
刘振华首先进门,然后带着客户进去。
说实在的,李振华从来没来过,也和客户一样四处看看,好在房主在,客户有什么问题,他都能解答,省了他一把力气。
一楼,两室两厅的房子,还带了一个十五平方的小院,以及楼房配套的小储物间。
房产证也由房主刘东拿出来,确认了面积,.平,要价万。
相对来说已经很贵了,但是为了孙子上学,张兰一家人看完房子后决定买下来。
房主刘东没想到,来了好几波中介带客户过来看房子,都嫌房子价钱高,这回终于碰到买主了。
不过客户这边也有点问题,就是资金这方面现在有些棘手,一时半会拿不出钱来,需要等一段时间。
房主刘东一看既然价钱上不用谈也就让了一步,允许客户这边凑钱,等一等。
两方面都感觉可以了,第二天上午,约好了在店里签合同,交押金。</p>
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